يمتاز عقد الصيانة بـ بنود معينة تحكم الواجبات والمسؤوليات بين المزود و صاحب العقار. يمنح ميثاق الصيانة شكل قانوني لـ جميع الأطراف. تحديد مدة الصيانة ضوابط الإصلاح المبلغ المستحق المستند�